岁末年初，存量房贷利率又迎来了调整窗口。从2026年1月1日起，不只存量商业借款利率下降，存量公积金借款利率也同步下降了。
在商业借款方面，2025年5月，LPR进行过一次调整，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均较上一期下降10个基点。
关于挑选以1月1日作为重定价日的首套房贷客户来说，假如履行的是LPR-30BP的借款利率，那么重定价日借款利率将调整为3.2%；假如首套房履行的是LPR-45BP的借款利率，那么最新的房贷利率将降至3.05%。
不过，早在2024年10月，为处理新老房贷利差过大等状况，国有大行曾团体公告，存量房贷客户可申请调整重定价周期，挑选按3个月、按6个月、按12个月重定价。借款存续期内仅可调整一次重定价周期。
也就是说，部分按3个月、6个月重定价的房贷客户现已调整为最新的利率了。在交际平台上，部分用户晒出了自己的房贷利率，既有“3字头”，比如3.3%、3.2%；也有“2字头”，比如2.6%、2.8%，详细和当地的房贷方针、银行的履行利率相关。
在公积金借款方面，依据2025年5月7日发布的《我国公民银行关于下调个人住宅公积金借款利率的告诉》，自2025年5月8日起，下调个人住宅公积金借款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住宅公积金借款利率别离调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住宅公积金借款利率别离调整为2.525%和3.075%。关于2025年5月8日曾经现已发放的个人住宅公积金借款，自2026年1月1日开端，履行调整后的个人住宅公积金借款利率。
以首套住宅公积金借款50万元、借款期限20年、等额本息还款为例：利率调整前，月供为2735.59元；利率调整后，月供降至2673.94元；每月削减61.65元。若为第二套住宅公积金借款，借款金额50万元、期限20年等额本息：调整前月供2855.04元；调整后月供2791.80元；每月削减63.24元。
我国新闻网征引美国全国广播公司(NBC)报导，当地时刻1月3日下午，委内瑞拉总统马杜罗在美国纽约曼哈顿以北的一处机场走下飞机。报导称，他身穿灰色卫衣、戴着脚镣，在美国联邦捕快的围住下走下舷梯进入机库。
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据央视新闻，当地时刻1月3日，央视记者得悉，委内瑞拉总统马杜罗最早或许于5日在美国纽约曼哈顿的联邦法院出庭。
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据央视新闻音讯:当地时刻1月3日，美国总统特朗普称，美方已成功对委内瑞拉施行冲击，捕获马杜罗及其夫人，并带离委内瑞拉。
新华社北京1月4日电 美国东部时刻1月3日黄昏，载有委内瑞拉总统马杜罗及其妻子的飞机降落在纽约州的斯图尔特空军国民警卫队基地。美军当天清晨突袭委内瑞拉首都加拉加斯等地，抓走马杜罗配偶，用直升机将他们运至一艘军舰上。他们在经停关塔那摩美军基地后乘机飞往纽约。
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被美军抓走的委总统马杜罗已抵达纽约州载有委内瑞拉总统马杜罗及其妻子的飞机3日黄昏降落在纽约州的斯图尔特空军国民警卫队基地。△载有马杜罗的飞机抵达美国纽约美军当天清晨突袭委内瑞拉首都加拉加斯等地，抓走马杜罗配偶，用直升机将他们运至一艘军舰上。